Daniel Gómez (ALN).- De Amancio Ortega se sabe casi todo. Es el hombre más rico de España. Una de las primeras fortunas a nivel mundial. Fundador y dueño de Inditex… De lo que quizá no se sepa tanto es de su imperio inmobiliario. ¿Sabría decir cuál es su edificio más caro?
680 millones de euros pagó el multimillonario español Amancio Ortega por el edificio Adelphi en Londres. Esta compra, realizada en julio de 2018 a través de la sociedad Pontegadea, es la inversión inmobiliaria más potente de Ortega hasta la fecha.
El edificio Adelphi se sitúa en Strand, entre Trafalgar Square y Convent Garden. Cuenta con 14.000 metros cuadrados repartidos en 13 plantas, y entre sus inquilinos figuran empresas como la plataforma Spotify y la revista británica The Economist.
En su momento se definió esta operación como arriesgada. Londres es una de las ciudades donde el suelo está más caro. El precio de la vivienda supera los 636.000 dólares de media, mientras que en Madrid y Barcelona ronda los 250.000 dólares, según datos de Global Cities.
A los precios altos de la vivienda se suma el Brexit. La incertidumbre entre los inversores por cómo se producirá la ruptura de Reino Unido con la Unión Europea, si de forma dura o pactada, ha provocado que el precio de la vivienda en Londres cayera 1% en 2018, según la agencia de calificación Fitch. Esta misma empresa estima caídas más prolongadas en 2019 y 2020, entre tres y cinco puntos.
Pese a todo, en la inmobiliaria de Ortega opinan lo siguiente: “La compañía no considera que el Brexit vaya a tener un gran impacto en sus operaciones a largo plazo por tratarse de un inversor a largo plazo”, se lee en un comunicado de Pontegadea.
Ortega es propietario de un patrimonio de 66.900 millones de dólares, según la revista Forbes. Como fundador y dueño de Inditex, ingresa al año dividendos que superan los 400 millones de dólares. Dividendos que ahora invierte en el sector inmobiliario, en ciudades como Londres, Madrid, Barcelona, Chicago, Miami y Washington.
Su segunda gran inversión la realizó en noviembre y quizá sea la más conocida de todas. Amancio Ortega pagó 650 millones de euros por Troy Block en Seattle, donde se ubica la sede central de Amazon. El movimiento tuvo repercusión global ya que desde ese día Ortega se convirtió en casero del hombre más rico del mundo, Jeff Bezos, fundador de Amazon.
En una de las Cuatro Torres, centro financiero de la capital española, está la tercera gran inversión de Ortega. Concretamente, dispone de 109.000 metros cuadrados de oficinas de la Torre Cepsa adquiridos en septiembre de 2016 por 490 millones de euros.
En el Paseo de la Castellana también se ubica otra potente inversión. La Torre Picasso, comprada en 2011 por 400 millones. El mismo precio por el que adquirió el número 32 de la Gran Vía, donde se encuentra la tienda de Primark.
